2022.11.02
最短5秒 AI査定、最短3分 提案書作成により不動産DXを推進
株式会社 property technologies（本社：東京都渋谷区、代表取締役社長：濱中 雄大、以下当社）は、不動産仲介会社向け業務支援クラウドサービス『HOMENET Pro（ホームネットプロ）』を本格リリースし、11月3日（木・祝）からサービス申し込み受付を開始します。
■不動産仲介会社向けクラウドサービス『HOMENET Pro』機能
機能①：最短5秒のAI買取価格査定
１．基本的な物件情報は入力不要でカンタンAI査定
入力項目は6項目のみで、物件の基本情報は自動入力。
２．査定結果は販売参考価格ではなく「買取価格※」
一般市場価格ではなく、当社グループ会社の買取価格を表示します。買取価格がわかることで、提案にかかる時間を大幅に短縮。
※室内状況によって実際の買取価格は変動する場合がございます。
３．スマホからでも査定可能で出先でも査定可能
スマホからでもAI買取価格査定ができるため、外出先や急な来客であっても、いつでもどこでも査定額を表示。機会を逃さずに顧客獲得に寄与。
機能②：直感的操作で簡単提案書作成
１．直感的な操作で提案書がカンタン作成
AI査定時に入力した項目は自動反映。画面に従って必要事項を入力するだけの直感的な簡単操作で提案書を作成。
２．選べるテーマカラーと差込文書で
オリジナルな提案書が作成可能
提案書には4つのカラーバリエーションをご用意。お客様ごとにカラーを変えることや、自社のコーポレートカラーに合わせることで、必要に応じたカラー設定ができます。自己紹介などの差込文書も設定できるので、オリジナルな提案書が作成可能。
３．物件の価格推移や市場動向、周辺環境などの情報も取得可能
当該マンションの「過去3年の価格推移」や「平米単価推移」といった価格推移情報や周辺半径2km以内の「間取り別物件数分布」や「間取り別平米単価分布」といった、周辺を加味した市場動向も自動で取得し、分かりやすくグラフ化。また、周辺の類似物件・事例のみならず、周辺施設の情報をマッピングした周辺環境情報も自動取得。「ショッピング」「教育」「レジャー」「グルメ」「メディカル」の5カテゴリーについて各カテゴリー5施設を、当該マンションからの距離とともに表示可能。
■サービス概要
名称：『HOMENET Pro（ホームネットプロ）』
資料・お申込み書のご請求：https://www.home-net.gr.jp/features/
料金：月額10,000円（税別）／店舗ごと
※2022年12月末までにお申込みの方を対象に、2023年1月末まで無料キャンペーンを実施
『HOMENET Pro』お問合せセンター：050-3819-4279（9:00～18:00／水曜日定休）
※お問合せは2022年11月3日（木・祝）以降
■開発の背景
当社グループでは社内業務効率化や生産性向上を目的に、仲介会社向け物件公開システムの導入から、社内管理システム、RPAなどを活用した業務ツール、AI価格査定技術などを独自に開発し、それらシステムを「KAITRY（カイトリー）」プラットフォーム（下図参照）として構築・活用して社内DXを推進してまいりました。
2021年7月に「KAITRY」プラットフォームを応用拡大しAI価格査定技術を一般ユーザー向けたポータルサイト『KAITRY（https://kaitry.com/）』をリリースしたところ、不動産仲介会社向けに同様のサービスを開発・提供してほしいと要望が寄せられました。加えて、不動産仲介会社は、不動産の売却提案に関わる不動産価格の査定業務や周辺環境、類似物件情報など必要なデータを取得することに時間がかかることが課題となっていました。売却価格提案書の自動作成ニーズが高いことがわかり、本サービスの開発に至りました。
今後も当社グループでは社内外のDX推進を図るとともに、継続的な研究・開発を通じて、不動産仲介会社にとって有益な機能提供を行ってまいります。
当社グループにて構築・活用する「KAITRYプラットフォーム」イメージ
